I ETAP

Osiedle Garden Park

Garden Park to wyjątkowe osiedle domów jednorodzinnych w zabudowie bliźniaczej, stworzone specjalnie dla miłośników zieleni, spokoju i kameralnej atmosfery. Nowoczesny kompleks domów z dużymi ogrodami, powstał dla tych, którzy chcą odpocząć od miejskiego zgiełku Wrocławia, jednocześnie nie rezygnując z jego udogodnień i infrastruktury.

Inwestycja zlokalizowana jest w klimatycznej miejscowości Dobroszów Oleśnicki – pomiędzy Wrocławiem a Oleśnicą, w gminie Długołęka. Miejsce to łączy ze sobą rodzinną aurę i bliskość natury, a także daje możliwość aktywnego spędzania czasu jak i relaksu pośród drzew jednego z najpiękniejszych parków w tym rejonie – Parku Szczodre.

Projekt osiedla łączy ze sobą klasykę i funkcjonalność, zapewniając mieszkańcom maksymalną prywatność i komfort. Zewnętrzna architektura budynków oparta jest na prostych kolorach co zapewnia im ponadczasową prezencję. Podwyższony standard wykończenia, nowoczesna zabudowa i duże powierzchnie ogrodów sprawią, że będzie to idealne miejsce do życia.

Atuty osiedla

Bliskość natury

Cisza, spokój, własny taras i duży ogród. W pobliżu niesamowity Park Szczodre.

Rekreacja

Bliskość terenów sportowo – rekreacyjnych, liczne trasy spacerowe i rowerowe, kort do tenisa, boisko do piłki nożnej.

Połączenie

3km od wjazdu na S8, bezpośredni autobus do Wrocławia.

Sklepy

Zaledwie 300m od osiedla sklep, duże markety w Długołęce 5 minut autem.

Duże ogrody

Działki nawet do 555m². Bezcenny własny kawałek ziemi.

Bezpieczeństwo

Osiedle ogrodzone, brama wjazdowa otwierana na pilota.

Jakość

Materiały i technologia wykonania obiektu wysokiej jakości.

Szybki termin oddania

Domy gotowe do zamieszkania już w III kwartale 2022r.

Specyfikacja techniczna

  • Ogrzewanie podłogowe w całym domu,
  • Nowoczesne i ekonomiczne ogrzewanie pompą ciepła (Viessmann Vitocal 100-S),
  • Okna energooszczędne 3 szybowe, 6 komorowe,
  • Rolety zewnętrzne (na parterze) ze sterowaniem elektryczne,
  • Elektryczna brama garażowa na pilota.
  • Wykonana instalacja: elektryczna, wod-kan, tv i internet,
  • Ściany: bloczki silikat 12 cm i 24 cm, ścianka kolankowa: 109 cm,
  • Ocieplenie: styropian 20 cm,
  • Tynki gipsowo-wapienne,
  • Dach: dwuspadowy, nachylenie 35 st., więźba drewniana, dachówka ceramiczna.
  • Osiedle zamknięte z elektryczną bramą otwieraną na pilota,
  • Pełne zagospodarowanie terenu wraz z drogami dojazdowymi,
  • Duże, ogrodzone działki z podjazdem z kostki.

Energooszczędność:

Zastosowanie ekonomicznej i wydajnej pompy ciepła, ogrzewania podłogowego w całym domu, energooszczędnych okien z roletami zewnętrznymi i grubej izolacji ścian, zagwarantują, że koszty ogrzewania domu będą znacznie niższe.

Osiedle Garden Park

Pierwszy etap budowy obejmuje osiem bliźniaków znajdujących się na nowoczesnym, ogrodzonym osiedlu z otwierana pilotem bramą wjazdową. Do każdego z domów przynależy duża ogrodzona działka, gotowy podjazd i naziemne miejsce postojowe. Budynki mają dwie kondygnacje i bardzo funkcjonalny rozkład pomieszczeń; duży salon, kuchnię, 4 pokoje, dwie łazienki i garaż. 

Dom 1.1

Status: Wolne

Powierzchnia użytkowa: 120,58 m²
Powierzchnia podłogi: 128,68 m²
Powierzchnia garażu: 16,67 m²
Powierzchnia działki: 458 m²

Cena: 729 000 zł

Parter

1. Wiatrołap – 2,94 m²
2. Hol – 3,00 m²
3. Łazienka – 5,81 m²
4. Kuchnia – 5,48 m²
5. Przedpokój – 4,07 m²
6. Schody – 4,66 m²
7. Salon – 24,65 m²
8. Garaż – 16,67 m²

Poddasze

9. Hol 4,35 m²
10. Pokój 11,64 (13,71) m²
11. Pokój 11,29 (13,35) m²
12. Łazienka 5,20 m²
13. Pokój 10,83 (12,56) m²
14. Pokój 9,98 (11,72) m²

Dom 1.2

Status: Wolne

Powierzchnia użytkowa: 120,58 m²
Powierzchnia podłogi: 128,68 m²
Powierzchnia garażu: 16,67 m²
Powierzchnia działki: 340 m²

Cena: 719 000 zł

Parter

1. Wiatrołap – 2,94 m²
2. Hol – 3,00 m²
3. Łazienka – 5,81 m²
4. Kuchnia – 5,48 m²
5. Przedpokój – 4,07 m²
6. Schody – 4,66 m²
7. Salon – 24,65 m²
8. Garaż – 16,67 m²

Poddasze

9. Hol 4,35 m²
10. Pokój 11,64 (13,71) m²
11. Pokój 11,29 (13,35) m²
12. Łazienka 5,20 m²
13. Pokój 10,83 (12,56) m²
14. Pokój 9,98 (11,72) m²

Dom 2.1

Status: Wolne

Powierzchnia użytkowa: 120,58 m²
Powierzchnia podłogi: 128,68 m²
Powierzchnia garażu: 16,67 m²
Powierzchnia działki: 337 m²

Cena: 719 000 zł

Parter

1. Wiatrołap – 2,94 m²
2. Hol – 3,00 m²
3. Łazienka – 5,81 m²
4. Kuchnia – 5,48 m²
5. Przedpokój – 4,07 m²
6. Schody – 4,66 m²
7. Salon – 24,65 m²
8. Garaż – 16,67 m²

Poddasze

9. Hol 4,35 m²
10. Pokój 11,64 (13,71) m²
11. Pokój 11,29 (13,35) m²
12. Łazienka 5,20 m²
13. Pokój 10,83 (12,56) m²
14. Pokój 9,98 (11,72) m²

Dom 2.2

Status: Wolne

Powierzchnia użytkowa: 120,58 m²
Powierzchnia podłogi: 128,68 m²
Powierzchnia garażu: 16,67 m²
Powierzchnia działki: 555 m²

Cena: 729 000 zł

Parter

1. Wiatrołap – 2,94 m²
2. Hol – 3,00 m²
3. Łazienka – 5,81 m²
4. Kuchnia – 5,48 m²
5. Przedpokój – 4,07 m²
6. Schody – 4,66 m²
7. Salon – 24,65 m²
8. Garaż – 16,67 m²

Poddasze

9. Hol 4,35 m²
10. Pokój 11,64 (13,71) m²
11. Pokój 11,29 (13,35) m²
12. Łazienka 5,20 m²
13. Pokój 10,83 (12,56) m²
14. Pokój 9,98 (11,72) m²

Dom 3.1

Status: Wolne

Powierzchnia użytkowa: 120,58 m²
Powierzchnia podłogi: 128,68 m²
Powierzchnia garażu: 16,67 m²
Powierzchnia działki: 439 m²

Cena: 729 000 zł

Parter

1. Wiatrołap – 2,94 m²
2. Hol – 3,00 m²
3. Łazienka – 5,81 m²
4. Kuchnia – 5,48 m²
5. Przedpokój – 4,07 m²
6. Schody – 4,66 m²
7. Salon – 24,65 m²
8. Garaż – 16,67 m²

Poddasze

9. Hol 4,35 m²
10. Pokój 11,64 (13,71) m²
11. Pokój 11,29 (13,35) m²
12. Łazienka 5,20 m²
13. Pokój 10,83 (12,56) m²
14. Pokój 9,98 (11,72) m²

Dom 3.2

Status: Wolne

Powierzchnia użytkowa: 120,58 m²
Powierzchnia podłogi: 128,68 m²
Powierzchnia garażu: 16,67 m²
Powierzchnia działki: 359 m²

Cena: 719 000 zł

Parter

1. Wiatrołap – 2,94 m²
2. Hol – 3,00 m²
3. Łazienka – 5,81 m²
4. Kuchnia – 5,48 m²
5. Przedpokój – 4,07 m²
6. Schody – 4,66 m²
7. Salon – 24,65 m²
8. Garaż – 16,67 m²

Poddasze

9. Hol 4,35 m²
10. Pokój 11,64 (13,71) m²
11. Pokój 11,29 (13,35) m²
12. Łazienka 5,20 m²
13. Pokój 10,83 (12,56) m²
14. Pokój 9,98 (11,72) m²

Dom 4.1

Status: Wolne

Powierzchnia użytkowa: 120,58 m²
Powierzchnia podłogi: 128,68 m²
Powierzchnia garażu: 16,67 m²
Powierzchnia działki: 373 m²

Cena: 719 000 zł

Parter

1. Wiatrołap – 2,94 m²
2. Hol – 3,00 m²
3. Łazienka – 5,81 m²
4. Kuchnia – 5,48 m²
5. Przedpokój – 4,07 m²
6. Schody – 4,66 m²
7. Salon – 24,65 m²
8. Garaż – 16,67 m²

Poddasze

9. Hol 4,35 m²
10. Pokój 11,64 (13,71) m²
11. Pokój 11,29 (13,35) m²
12. Łazienka 5,20 m²
13. Pokój 10,83 (12,56) m²
14. Pokój 9,98 (11,72) m²

Dom 4.2

Status: Wolne

Powierzchnia użytkowa: 120,58 m²
Powierzchnia podłogi: 128,68 m²
Powierzchnia garażu: 16,67 m²
Powierzchnia działki: 524 m²

Cena: 729 000 zł

Parter

1. Wiatrołap – 2,94 m²
2. Hol – 3,00 m²
3. Łazienka – 5,81 m²
4. Kuchnia – 5,48 m²
5. Przedpokój – 4,07 m²
6. Schody – 4,66 m²
7. Salon – 24,65 m²
8. Garaż – 16,67 m²

Poddasze

9. Hol 4,35 m²
10. Pokój 11,64 (13,71) m²
11. Pokój 11,29 (13,35) m²
12. Łazienka 5,20 m²
13. Pokój 10,83 (12,56) m²
14. Pokój 9,98 (11,72) m²

Lokalizacja osiedla

Garden Park to urokliwa inwestycja w zielonej części gminy Długołęka, w miejscowości Dobroszów Oleśnicki, do której można dojechać z Wrocławia dwiema szybkimi trasami:

  • S8 ok. 27km
  • DW372 – 20km

Z dala od miejskiego hałasu i pędu powstanie wyjątkowe osiedle domów, które oczaruje każdego, kto ceni sobie życie w ciszy i sąsiedztwie natury a jednocześnie bliskość centrum miasta.

W Dobroszowie Oleśnickim znajdują się także sklep spożywczy, szkoła podstawowa i komunikacja podmiejska, którą w pół godziny dojedzie się do Wrocławia. Nieopodal, w Długołęce – większe markety takie jak Selgros czy Biedronka, a także szkoły, przedszkola, żłobki i stacja PKP.

Ciekawym punktem, o którym warto wspomnieć jest położony niedaleko inwestycji Park Szczodre. Wymarzone miejsce do odpoczynku i aktywnego spędzania czasu wśród natury o każdej porze roku. To przede wszystkim idealna strefa dla dzieci ale i nie tylko. Parkowe aleje i ścieżki są często wybierane przez rowerzystów, miłośników biegania i spacerów. Teren parku ma prawie 30h powierzchni i kilka stref wypoczynkowych:

  • tematycznie podzielone place zabaw i siłownie na świeżym powietrzu,
  • kilka stawów z pomostami,
  • leśne ścieżki spacerowe i trasy rowerowe dla aktywnych,
  • strefy wypoczynkowe z hamakami i miejscem na piknik czy grilla,
  • siedemnastowieczny pałac Sybilli z ciekawą historią.

W Parku spokojnie można spędzić cały dzień, po kolei odkrywając nowe miejsca. Wejście jest bezpłatne i znajduje się przy ul. Spacerowej, tak jak i parking.

Postęp prac

23 maja 2022
12 grudnia 2021
18 listopada 2021
27 października 2021
9 października 2021
8 września 2021